Appartement - 73 m² - 4 pièces à Mérignac

EN EXCLUSIVITE ! A VENDRE, PARC DE CAPEYRON - 33700 - MERIGNAC APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 73 M² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING.
Il vous propose une entrée avec placards, un CELLIER avec SECHOIR attenant, un séjour et une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, le tout donnant sur un BALCON, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, et un toilette séparé.
Une place de parking vienne compléter cet appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL.
LES PLUS: ravalement de façade fait, proche de TOUTES LES COMMODITES, vue imprenable, CALME, seulement des travaux de rafraîchissement à prévoir
A SAVOIR: possibilité d'avoir une deuxième place de parking

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 700 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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