Appartement - 72 m² - 3 pièces à Mérignac

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Venez découvrir au 4éme et dernier étage d'une résidence au pied du Tram, arrêt Hôtel de Ville, un appartement de 72 m² refait à neuf en 2018 La pièce de vie de 30 m² très lumineuse s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc sans aucun vis à vis. La cuisine séparée est aménagée et équipée. L'espace nuit est composé 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées 1 cave et 1 place de parking complètent le bien L'appartement est proche de toutes les commodités, arrêt de tram, écoles, commerces. La presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 243 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95€ par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sylvie Lescos - EI (ID 90583) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.