194 250 €
68 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé au coeur de Mérignac, cet appartement de 68 m² . Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, et d'un balcon. A seulement deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun (bus lignes 1 et 30, tram A), cet appartement allie confort et praticité. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie également d'un atout supplémentaire : une cave privative. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N'attendez plus et contactez nous 05.56.12.49.49 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 13 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 13 m², rdc, exposition sud-est
  • Salle à manger de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 4,11
  • Loggia de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Parking

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Plafond, Au sol
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Extérieur : Moyen
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    200
  • Charges annuelles :
    2 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Mérignac
194 250 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 2 857 €
Transaction :
Achat
Référence :
MC-20002
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 22 nov. à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 2
ERA Passion'immo - 2
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
317
kWh/m²/an
90
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
90
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 € à 2 €
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