Maison - 114 m² - 5 pièces à Mérignac

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Mérignac, proche Arlac, Tram A et gare Mérignac Arlac. Maison T5 avec jardin et garage idéalement située dans une rue très calme proche commerces et transports. Au rdc, une entrée avec wc, un grand séjour traversant ouvert sur une belle cuisine équipée. Une suite parentale avec salle d'eau donnant sur le jardin, un cellier / buanderie et un accès garage depuis la maison. À l'étage, 3 belles chambres, une grande salle de bains et wc séparé. Cette maison rénovée dispose d'un jardin d'accueil et d'un jardin à l'arrière de 120 m² exposé sud ouest. Le jardin est très agréable et à l’abri des regards, il dispose d'une terrasse et il est piscinable. Sur une parcelle de plus de 330 m² au total, cette maison avec garage + jardin dispose de nombreux éléments de confort : climatisation, volets roulants électriques, cheminée, portail électrique, fibre optique, etc. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Heymann - EI (ID 94745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.