Maison - 114 m² - 5 pièces à Mérignac

Description du bien
Hosman vous propose cette belle maison de plain-pied d'une surface de 114,25 m² habitables, située Square des Isatis à Mérignac. Bénéficiant d'un terrain de 309 m² avec un jardin paysager de 150 m² et une terrasse couverte, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un havre de paix.
Réservation de visite
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Détails du bien
La maison se compose comme suit :
Un vaste séjour exposé sud de 51,8m2 , offrant luminosité et confort avec sa cuisine ouverte;
Deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire de 9,32m2, 9,55m2, et 9,80m2 respectivement ;
La cuisine ouverte est entièrement équipée ;
Une salle de bain avec baignoire et douche, idéale pour se détendre de 6,7m2;
Des toilettes séparées de 1,25m2;
Une véranda de 25,77m2 offrant une vue sur le jardin sans vis à vis;
La terrasse couverte de 25 m² est aménagée d'un jacuzzi, ce qui lui confère un charme certain.
Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 700 €.
Localisation
Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme de Mérignac, offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate des commerces, supermarchés et services de proximité ;
Écoles réputées à proximité, telles que l'École élémentaire Arnaud Lafon et le Collège Jules Ferry ;
Parcs et espaces verts à quelques minutes, parfaits pour les promenades et les loisirs en plein air ;
Accès facile aux transports en commun : à 5 minutes à pied de la ligne de tram A et des lignes de bus 1, 11, 34.
Autres informations
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.