Appartement - 67 m² - 3 pièces à Mérignac

Iad France - Johanna Le Menes (06 03 01 09 58) vous propose : MERIGNAC CAPEYRON - Av de la libération. En seconde ligne et sans aucune nuisance sonore, charmant appartement duplex avec jardin à venir découvrir sans tarder. Au sein d'une résidence sécurisée de 2017 ce logement vous offre tout le confort d'une maison à proximité immédiate des commerces et transports. Au premier niveau entrée, toilettes avec lave main, pièce de vie donnant sur le jardin de 20 m² et cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes indépendants. Une place de parking en sous sol complète l'ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Le Menes EI (ID 38906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.