Maison - 104 m² - 5 pièces à Mérignac

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460 000 €
104 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située à 5 min à pied des transports (bus et tram A arrêt Les Pins), des commerces mais également des écoles, Homki vous invite à découvrir cette maison de 104m² de plain pied sur une parcelle intime de 550m².
Vous découvrirez en entrant un vaste salon lumineux de 40m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Le poêle à bois et le parquet donnent un côté très chaleureux à cette pièce de vie.
Le côté nuit se compose de 4 chambres allant de 9 à 15m², une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie.
Un agréable jardin sur l’arrière permet de profiter des beaux jours et de manger sur la terrasse ombragée.
Un grand cabanon vous servira de stockage.
Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle.
À découvrir sans tarder!
Informations financières :
La taxe foncière est de 1554€
Les charges annuelles sont de 100€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Sans vis a vis

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    1 554 €
Synthèse
Maison à Mérignac
460 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 4 423 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki226_bebe0
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 01 juil. à 08:40
Maison - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2024
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