Maison - 158 m² - 6 pièces à Méréville

Situé à 10 minutes de MEREVILLE, dans une petite commune avec écoles, à vendre ENSEMBLE IMMOBILIER sur parcelle de 917 M2 environ composé :
- d'une maison d 'habitation de 158 M2 avec mode de vie plain pied comprenant : au RDC : une entrée, un double séjour de 40 M2 environ avec un poêle à bois, un bureau , une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, une chambre.
- A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un espace pouvant être aménagé en dressing .
Vous pourrez bénéficier d'une grande véranda avec un accès direct au jardin . Une buanderie, cave , chaufferie complètent ce bien .

A cela s'ajoutent Plusieurs dépendances de 371 M2 environ divisées en 2 grands ateliers, 2 garages dont 1 avec mezzanine, idéal pour un artisan ou investisseur

Les ++ de ce bien : faible taxe , écoles maternelles et primaires à pieds, cave voûtée, véranda, énorme potentiel pour les ateliers .
TRAVAUX A PREVOIR

Cette annonce référence 266108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr