Local commercial - 46 m² - 2 pièces à Menton
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404 250 €
Description :
Dans le centre de Menton sur l'avenue principale, lieu de passage et de nombreux rassemblements, murs commerciaux avec bail commercial de 9 ans.
Il comprend une boutique avec vitrine, une mezzanine, une arrière-boutique et wc.
Rentabilité 6,5 %
Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Loyer soumis à la TVA.
Idéal investisseur !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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46 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 46 m²
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesRdc
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Mezzanine de 13 m²
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Commerce de 13 m²Informations complémentairesRdc
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Atelier de 16 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Central
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Eau chaude :Collectif, Chaudière
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Style :Belle époque
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État :Bon état
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée, Ville
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Nombre de lots :413
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Charges annuelles :580 €
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Taxe foncière :1 300 €Informations complémentairesAnnée : 2024
Synthèse
Local commercial à Menton
404 250 €
Surface :
46 m²
Prix au m² :
8 788 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
85614789
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Menton
Emilie MALLEA
Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
15 juin 2023
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