Appartement - 66 m² - 2 pièces à Menton

À vendre EN EXCLUSIVITE !
Appartement 3 pièces de 66 m² à Menton – Vue mer exceptionnelle !
Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur.
Description :
• Entrée accueillante
• Spacieux salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte d'environ 32 M²
• Grand balcon de plus de 11 m², idéal pour profiter de la vue sur la mer
• Chambre confortable d'environ 14 M²
• Salle d’eau moderne
• WC indépendant
• Loggia pratique
Inclus :
• Grand place de parking
• Cave privée
Les atouts de ce bien :
• Vue mer imprenable
• Proximité immédiate de la plage des Sablettes
• Accès facile aux commerces, écoles et autres commodités
Décoré avec soin et sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour une visite.

Cette annonce référence 259167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier M HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 233
Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1811.00 € et 2451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr