Appartement - 75 m² - 3 pièces à Roquebrune-Cap-Martin

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975 000 €

75 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Dans le prestigieux Plateau du Cap, cet appartement traversant de 75,49 m², en excellent état, se situe au dernier étage d’une résidence de luxe. Avec son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 26,1 m², il offre une vue panoramique sur la mer, les collines et Monaco, orienté Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. La cuisine s’ouvre également sur une terrasse privative.

L’appartement comprend deux chambres, deux salles de bains, et des prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, stores électriques, ainsi qu’un jardin arboré, une piscine commune et une sécurité assurée par vidéo-surveillance ainsi qu'un concierge.

À proximité des commerces et plages, ce bien rare inclut un double garage et une grande cave.

Une opportunité unique pour un cadre de vie d’exception.

Honoraires charge vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE: D 191
CLASSE CLIMAT: A 5
DPE établi le 01/03/2023

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 921 € et 1 245 € (abonnements compris)

Nombre de Lots: 4
Charges: 341€ /mois (eau froide, charges générales, espaces vert, piscine, concierge)
Taxe foncière: 2900€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
75 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 75 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m²
Chambre 2 : Surface de 9 m²
Cuisine de 9 m²
1 Salle de bain de 5 m²
1 Salle d'eau de 3 m²
Séjour de 24 m²

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 26 m²
Terrasse 2 : Surface de 6 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Éclairage extérieur
Portail électrique
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Vidéo surveillance
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Vue :

Panoramique, Mer, collines
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2