• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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175 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Nadege Viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : Appartement lumineux et traversant à Menton, mi-careï avec balcon. Situé au 1er étage d'une maison mentonnaise de 3 étages. Ce 2 pièce comprenant 1 chambre avec placard et balcon offre un espace de vie confortable de 42,92 m². Une cuisine ouverte donne sur l'agréable pièce de vie avec double orientation est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il donne sur une cour intérieure. Porte blindée et double vitrage. À proximité des commodités et à seulement une dizaine de minutes à pieds du centre-ville et de la plage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy EI (ID 56783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    1 248 €
Synthèse
Appartement à Menton
175 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 4 070 €
Transaction :
Achat
Référence :
1640265
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nadege Viauvy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
374
kWh/m²/an
82
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
82
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2022
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