Maison - 107 m² - 5 pièces à Ménigoute

Iad France - Camille Douard (06 80 85 22 60) vous propose : Située sur la commune de Ménigoute, maison sur sous-sol des années 1970 de 107 m² habitable sur une parcelle clos de 1000 m², proche de toutes commodités et des écoles. Cette maison est équipée de 4 chambres, deux à l'étage de 11 m² et deux autres au sous-sol de 14 m². À l'étage, un coin cuisine avec porte fenêtre PVC double vitrage, un séjour / salon de 30 m² lumineux avec une porte fenêtre PVC double vitrage et deux fenêtres bois simple vitrage. Une salle de bain et un WC complète le premier niveau. À noter que des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et l'isolation. Au sous sol vous trouverez : une arrière cuisine de 22 m², une cave et un garage de 23 m² avec portail manuel. Terrain arboré, places de parking dans la propriété. Pour plus de renseignements n'hésitez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.