Maison ancienne - 130 m² - 5 pièces à Vasles

Maison de 102m2 au calme sur 3 niveaux !

RDZ : Composé d'une entrée ouverte donnant sur la salle à manger/salon et la cuisine équipée, une pièce de rangement, un WC séparé, une véranda donnant sur le petit jardin.
A l'étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et lavabo.
Au deuxième étage : 2 pièces transformable en chambre et un grenier.
La maison comprend également un double garage en face de la maison !

Toiture refaite il y a moins de 5 ans avec installation des panneaux solaires !
Peinture faite, maison entretenue, type de chauffage (radiateur électrique + insert turbo), laine de verre et laine de roche plafond + laine de roche dans les murs + mur de façade en brique, contenance ballon 200 L, assainissement n’est pas desservi par une fosse septique.
Amélioration à réaliser sur le bien ! Très beau potentiel sur ce bien en maison principale ou locatif !
Taxe foncière 550€ avec les 2 garages !

Extérieur :
Un 1er petit jardin attenant à la maison de 100m2. Un deuxième jardin non attenant à la maison accessible à pied de 600m2.
Située dans un endroit très calme et à 8min de Vasles.
A 40 minutes de Poitiers et à 20 min de Parthenay.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.

Cette annonce référence 257327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.

Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr