Appartement - 81 m² - 3 pièces à Mende

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Authentique grange lozérienne et dépendances – Grand potentiel pour projets variés. Venez découvrir cette grange caractéristique en plein cOEur de Lozère, avec sa toiture en « Philibert Delorme » d'une superficie de 210 m² au sol pour une hauteur de 7 mètres. En sous-sol, une étable de 130 m² complète l’ensemble, offrant des espaces généreux et modulables, parfaits pour les artisans, collectionneurs, ce bien offre des volumes impressionnants, prêts à accueillir un projet sur mesure. Vous découvrirez également une annexe de 30 m², idéale pour un garage, et un appartement en duplex de 80 m² en pierres apparentes, rafraîchissement et cuisine à prévoir. Une surface attenante de même superficie est prête à être aménagée, doublant le potentiel habitable de la propriété. L’ensemble repose sur un terrain d’environ 1 000 m², avec une vue dégagée. Charpente et toiture en lauze sont en bon état général et nécessitent une révision. Un lieu rare qui ne demande qu’à être développé. À proximité immédiate de Mende et Marvejols, Chanac et autoroute A75, contactez-moi pour toutes questions.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 201.67€ par mois (soit 2420.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bourgine Gilles - EI (ID 29595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.