Appartement - 46 m² - 3 pièces à Villefort

Attention ! Découvrez un appartement T3 niché au coeur de Villefort, une ville pittoresque où charme et modernité se rencontrent. Construit en 1955 et entièrement rénové en 2023, cet appartement de 45.80 m² allie le cachet de l'ancien à la fonctionnalité du neuf.
Intérêt ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement non meublé offre une vue imprenable sur la ville grâce à son exposition Nord-Ouest. Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau et ses WC séparés, il est idéal pour une petite famille ou un couple désirant un espace de vie confortable.
Désir ! Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle filtrant à travers les ouvertures en PVC et les doubles vitrages, créant une atmosphère paisible et agréable. La cuisine aménagée, l'isolation extérieure et l'état intérieur en bon état garantissent un confort optimal. De plus, le balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre et admirer les environs.
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM SUD Les Vans dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Commodités : À pied, vous trouverez une crèche en 10 minutes, une alimentation générale en 5 minutes et plusieurs restaurants en 5 minutes. En voiture, une maternelle, une école élémentaire et un hôpital sont accessibles en 10 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, le loca de Villefort est à proximité.

Honoraires de 236,25 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 315.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 315 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1048.00 et 1418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.