Appartement - 46 m² - 2 pièces à Melun

Iad France - Sabrina Chouzenoux (06 50 82 30 61) vous propose : Spécialement pour investisseurs : appartement de 2 pièces proches de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), actuellement loué 740€ mensuellement charges comprises par une association (pas de vacances locatives). L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 9 étages et est composé d'une grande entrée avec placard, un séjour de 16 m² avec accès au balcon exposé Est, un dégagement qui dessert une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Charges de copropriétés de 203€ mensuellement comprenant l'entretien de la copropriété général mais également l'eau froide, et surtout l'eau chaude et le chauffage. Pas de travaux à prévoir, et fenêtre double vitrage PVC partout Contactez-moi pour toute question et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.67 € par mois (soit 2444 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.