Maison - 90 m² - 4 pièces à Melun

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE, pour y participer une visite du bien est obligatoire.
Mise à prix : 125 000,00 euros
Visite sur rendez-vous uniquement les 9 et 12 juillet 2024, contacter Mme Sabine PILIMINDY au 07.56.00.53.42

Sur la commune de MELUN (77000), une maison de ville (pas de jardin, pas de cour) LOUÉE d'environ 90m² habitable, à proximité de toutes commodités.

Cette maison de ville comprend au rez de chaussée : entrée, dégagement (chaudière changée en 2018 et ballon électrique 200L), porte menant au garage d'environ 54m² sur 2.76m de hauteur et accès à la cave.
Au 1er étage un palier dessert un salon-séjour de 29.43m², une cuisine aménagée de 8.09m², WC, salle de bains de 5.93m², une chambre de 12.75m².
Au 2ème étage : une chambre de 13.45 et un grenier.
LOYER MENSUEL : 906.12€ (incluant la provision de la taxe d'ordure ménagère)
Taxe foncière : 1745€
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr