Appartement - 63 m² - 3 pièces à Melun

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE, pour y participer une visite du bien est obligatoire.
Mise à prix : 114 000,00 euros
Visite sur rendez-vous uniquement les 9 et 10 juillet 2024, contacter Mme Sabine PILIMINDY au 07.56.00.53.42
Dépôt des offres en ligne sur le site 36h-immo.com du vendredi 19/07 à 9h30 au samedi 20/07 à 21h30.

A MELUN (77), appartement T3, d'une superficie de 62.58m² (Carrez).
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement comprend : entrée avec placard, salon (19.37m²) avec accès à la terrasse (21m²), cuisine (7.15m²) aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson), 2 chambres (9.57m² et 11.69m²) dont une est pourvue d'un dressing et l'autre donne sur la terrasse, salle de bains (4.08m²), WC.
Pour compléter ce bien, un garage (11.49m²) au sous-sol de l'immeuble et une place de stationnement privative dans la cour.
Immeuble de 3 étages, copropriété de 147 lots dont 54 appartements.
Exposition Est, chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage et PVC.
Charges de copropriété : 2244 euros / an.

L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), des grands axes routiers, à 140m à pied d'un arrêt de bus direction 'Gare de MELUN', PARIS gare de Lyon 30mn (ligne R).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr