Maison - 72 m² - 4 pièces à Melleray

Venez découvrir à 20 min de la Ferté-Bernard et de St Calais, cette maison de village située à Melleray, petite commune, offrant une école primaire, une épicerie tabac presse puis un restaurant. Cette maison est à restaurer complétement, elle vous offre au rez-de-chaussée un salon séjour donnant sur une cuisine aménagée ouverte, un dégagement avec une salle de bain. À l'étage, vous disposerez d'un palier qui dessert 2 chambres et une 3ème chambre est disponible, elle peut aussi faire office d'un grand dressing puisque une salle d'eau est attenante. Ce bien dispose également d'un patio offrant un puit de lumière et donnant accès à une cave et à une courette avec dépendance. Points forts : les principales huisseries sont en PVC double vitrage avec store électrique ou manuel sont déjà en place, chauffe-eau de 100 L de 2021 et une belle surface dans les combles qui peuvent être aménagés. Ce n'est pas tout. cette propriété vous propose aussi un terrain constructible non attenant de 592 m² avec un ancien garage. Vous recherchez un bien à restaurer, afin de l'imaginer comme vous le souhaitez, alors n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne AUBERTIN, Tél. : 07 49 96 80 95, E-mail : corinne.aubertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980 778 138.