• Maison - 70 m² - 5 pièces
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  • Maison - 70 m² - 5 pièces
  • Maison - 70 m² - 5 pièces
40 000 €
70 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence 'Immo Mais Pas Que PERCHE SARTHOIS' vous propose à la vente cette maison individuelle avec jardin.
D'une surface habitable de 70 m², partiellement rénovée, elle propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
Vous bénéficierez d'annexes pratiques, dont une pièce aménageable, un salon d'été, une cave et une buanderie. Ainsi qu'un jardin d'environ 135 m2 pour profiter de moments de détente en plein air.

Pour ceux qui recherchent une maison à réhabiliter, cette propriété est idéale.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover.
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Avec une histoire riche remontant à l'époque médiévale, Saint-Calais regorge de trésors architecturaux. Le centre-ville est dominé par l'imposante église Saint-Calais, un joyau gothique du XIIIe siècle. Les ruelles pavées vous invitent à vous promener et à admirer les maisons à colombages, témoins du patrimoine local.
Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants. Les vastes étendues de la campagne sarthoise offrent de nombreuses possibilités de randonnées à pied, à vélo ou à cheval. Les rives de la Braye, une rivière sinueuse qui traverse la ville, sont propices à la pêche et à la détente. À proximité, vous trouverez la magnifique forêt domaniale de Bercé, réputée pour ses chênes centenaires. Les châteaux de la Loire, tels que celui de Chambord ou de Blois, sont également accessibles facilement pour une excursion d'une journée.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ''Immo mais pas que Perche Sarthois..'' 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS
Tel 02-52-50-00-27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - SAINT CALAIS - 72120'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 13 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Saint-Calais
40 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4064-JLG-PASQUE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 70 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Mais Pas Que
Immo Mais Pas Que
Immo mais pas que Chateau du loir
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 020 € à 2 780 €
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