• Appartement - 88 m² - 4 pièces
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1 525 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité, nous vous proposons ce superbe appartement avec trois/quatre chambres, trois salles de bains et une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'un balcon ensoleillé ; une opportunité rare à la vente.
Dans une copropriété très bien entretenue, proche du centre du village et des remontées mécaniques de Rochebrune et Le Chamois, au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement propose : entrée avec dégagement et wc invités, salle de bains, salon-séjour avec cheminée (*) et cuisine parfaitement équipée donnant sur un balcon-terrasse orienté Sud-Est. Côté nuit : deux chambres avec placards et salles de bains attenantes, une chambre avec salle de bains et une chambre mansardée. Surface totale 99 m². Pour compléter ce bien d'exception, au sous-sol une place de parking, une cave et un casier à skis.   
(*) Cheminée non conforme au P.P.A. - Plan de Protection de l'Atmosphère vallée de l'Arve.
 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 14 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2001
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    37
  • Charges annuelles :
    4 000 €
Synthèse
Appartement à Megève
1 525 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 17 330 €
Transaction :
Achat
Référence :
A2484-COMPANY41608PZV
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:18
Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALLARD COOKE & Associés
ALLARD COOKE & Associés
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 930 €
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