Maison - 115 m² - 5 pièces à Mécleuves

Iad France - Claudio Scibetta vous propose : EXCLUSIVITÉ / FULL OPTIONS / IMPECCABLE / MAISON AUTONOME INDIVIDUELLE PLAIN PIED F5 115 m² / TERRAIN 7.43 ARES / 3 CHAMBRES / GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS / BASSE CONSOMMATION / PANNEAUX SOLAIRES + BALLON THERMODYNAMIQUE + PELLET / CAMERA / PORTAILS ELEC / GD GARAGE 37 m² / GRENIER 25 m² / ABRI DE JARDIN 9 m² / PISCINE HORS SOL 5.5 x 3.5 / A4 A31 5MIN / METZ 7 MIN. Découvrez cette charmante maison plain-pied située dans la paisible commune de Mécleuves. Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité et d'authenticité. Vous n'aurez pas un seul coup de pinceau à réaliser pour vous installer, elle est impeccable ! La maison se compose d'un grand salon séjour cuisine en open space de près de 50 m² ce qui lui permet d'accueillir également une table de salle à manger si c'est votre souhait et donc multiples possibilités d'aménagements ! La cuisine super équipée et ouverte, elle garantit de bons moments. 3 chambres de 15,13 et 12 m² ainsi qu'une très grande salle de bain de 16 m² avec douche et baignoire permet d'accueillir les machines pour le linge ainsi qu'un dressing / armoire. Les toilettes sont séparés. Avec un accès direct vers l'extérieur et son immense terrasse de 40 m² sans aucun vis à vis permet une vie agréable aux beaux jours. La piscine hors-sol de 5.5 x 3.5 vous garantit le rafraichissement et les bons moments en été. Un très grand garage de 37 m² accueille 1 véhicule + tout le materiel de chauffage et permet également le stockage et ce en plus du grenier de 25 m² et l'abri de jardin de 9 m². Cette maison produit de l'énergie par ses panneaux solaires installés en 2024 par une société reconnue en la matière, couplés au ballon thermodynamique, ils vous garantissent l'autonomie + la revente d'électricité au réseau. Cette maison est belle et bien prête à affronter les défis énergétiques à venir ! Les 2 portails ainsi que la porte de garage sont électriques pour un confort maximum, 4 caméras assurent la sécurité, cette maison, elle est full options ! - Elec ok - Chauffage elec + panneaux + pellet ok - Isolation ok - Fibre ok Je vous invite à me contacter pour plus amples informations. Je suis joignable en semaine et we / en journée ainsi qu'en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Scibetta Claudio - EI (ID 11864) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.