Local d'activités - 1 700 m² à Meaux

Nouveauté JAULY immobilier - Situé à MEAUX (77) Un local à usage professionnel - Industriel - Entrepôt - Stockage, d\'une superficie de 1 700 m² dont 1584 m² de plain pied + Mezzanine, sur une parcelle de 3498 m² indépendante en Zone Franche Urbaine (ZFU).Le bâtiment a été compartimenté en 3 ateliers qui peuvent être ouverts et comprend des vestiaires, un bureau, une mezzanine. Chauffage air pulsé énergie fioul. Sol dalle béton (3 tonnes/m²), plusieurs portent d\'accès, un pont roulant de 2T., accès PL, des emplacements de parking en ext. Possibilité de créer un logement de fonction/gardien sur site.Proximité Autoroute A4 - N3 - Gares SNCF Meaux & Trilport - Arrêt de Bus à 100 mCONDITIONS :Loyer mensuel : 7 900 € H.T.Bail commercial de 9 ans (3/6/9)Dépôt de garantie : 23 700 € (3 mois de loyers HT)Charges locatives : 0 €Taxe foncière (provisions) : 3 765 € /anTaxe de bureaux : 0 €Frais de rédaction de bail : 0 € et pas de frais de gestion locativeHonoraires d\'agence (50/50) : 14 200 € HT à charge du preneur (locataire)Nous vous accompagnons sur l\'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d\'immobilier d\'entreprise), sur l\'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COMHonoraires de 14 220 € HTà la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 700 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.