Maison - 65 m² - 3 pièces à Mazerolles

Iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Lescar, cette maison de plain-pied, exposée sud, de 65 m² environ, se situe sur un terrain plat, clôturé et DIVISIBLE de 2001 m². Que vous soyez professionnel ou particulier, c’est une véritable opportunité à saisir. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC, d’une salle d'eau, d'une chambre et d’un garage. La toiture a été refaite en 2016. Des travaux complets sont à prévoir, y compris le raccordement au tout-à-l'égout. Deux options s’offrent à vous : - soit vous rénovez la maison et détachez une parcelle, vous assurant ainsi une rentrée d'argent avant même d’avoir engagé de nouveaux travaux - soit vous conservez l'intégralité du terrain pour y construire une belle maison avec une surface doublée, voire plus. Un projet de construction pour une maison neuve (RT2020), reliée par un SAS à la maison existante, a déjà été conçu. Ce projet offre une réelle perspective de développement avec plus de 150 m² habitables, le tout dans un budget très attractif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.