Maison - 150 m² - 6 pièces à Mazé

Iad France - Audraine Benon (06 76 55 46 63) vous propose : À 3 minutes du centre de Mazé, venez découvrir ce pavillon construit sur un terrain entièrement clos de 1000 m² environ en 2003. Vous entrerez dans le salon ouvert sur le séjour et la cuisine américaine pour un espace total de 47 m² environ bénéficiant d'une exposition est-ouest, ce qui permet une belle luminosité de l'ensemble. Derrière la cuisine, un cellier et la partie atelier qui peut redevenir un garage en enlevant une cloison. Un carport avec des panneaux photovoltaïques récents permet un stationnement couvert. De plain pied toujours, trois chambres s'offrent à vous, ainsi qu'un WC et une salle de bain. À l'étage, vous pourrez bénéficier d'un espace parental comprenant une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un bureau et le salon privatif. La maison est chauffée avec des radiateurs alimentés au gaz de ville, ainsi que par un poêle à pellets pour la vie au rez-de-chaussée et d'une clim réversible alimentée par une pompe à chaleur pour l'étage. Côté extérieur, aucun vis-à-vis ne vient entacher la propriété grâce à la végétation et les clôtures implantées. Le jardin comporte un espace potager, un abri de jardin et une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur. Venez découvrir cet espace idéal pour une famille avec enfants, situé à 30 minutes du centre d'Angers ou de Saumur. Contactez-moi sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audraine Benon EI (ID 77581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833446842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.