Maison en pierre - 105 m² - 4 pièces à Mayres

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison en pierre de caractère et atypique de 105m² sur un terrain de 300m², nichée dans un petit hameau, sans mitoyenneté, de la commune de MAYRES en Ardèche.
Elle est composée de 2 logements (pouvant être réunis) :
Appartement T3 de 60m² déjà rénové en 2022 :
- Au 1er : Une entrée et une cuisine/salle à manger/salon, terrasse.
- Au 2ème : 2 chambres et une salle d'eau avec WC
Appartement T1 de 45m² à rénover :
- Au RDC : Une cuisine/salle à manger/salon, une véranda, une salle d'eau, un WC et un sous-sol de 30m² supplémentaire.
Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison de caractère, lumineuse, fonctionnelle, au calme, rivière en contre bas pour vous baigner, elle a également 2 garages, caves, et un assainissement conforme pour les 2 habitations.
Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l?activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d?hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366