Maison de village - 140 m² - 4 pièces à Lachapelle-sous-Aubenas

' BAISSE DE PRIX '

Description du Bien :
Je vous présente cette magnifique maison de village, mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Bien située, elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique et bien située.

Caractéristiques Principales
• Type de bien : Maison de village
• Superficie : 140 m² environ
• Nombre de niveaux : 3
• Rénovation complète : 2020
• Rénovation toiture : 2008
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de chambre avec salle d’eau : 1
• Nombre de salle d’eau: 1
• Nombre de WC : 2

Prestations et Équipements :
• Chauffage : Pompe à chaleur Air /Eau + climatisation réversible
• Menuiseries : Double vitrage PVC + Alu pour une isolation optimale (65 mm)
• Volets : Roulant électrique avec télécommande + Moustiquaires
• Sol : Parquet PVC avec sous couche acoustique

Localisation et Commodités :
• Proximité : À deux pas des transports en commun, écoles, commerces, et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
• Accessibilité : Facilement accessible, garantissant une connexion rapide aux principales voies de circulation.

Prix de vente : 219 000 € FAI
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville entièrement rénovée, prête à accueillir sa nouvelle famille !

Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette opportunité.
Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !
Béatrice au 06 31 37 42 39

Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur Laurac en Vivarais et ses environs.
N'hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur OFFERT de votre bien.

Cette annonce référence 243348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017.

Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr