Maison - 108 m² - 5 pièces à Mauvières

Iad France - Jessica Boutin vous propose : CHARMANTE maison située dans un lieu-dit à MAUVIERES, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 108 m², cette maison construite en 2012 est composée d'une entrée de 3,80 m², une pièce de vie lumineuse et offre une belle surface pour vos moments de convivialité de 43,94 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon, un cellier de 5,06 m², quatre chambres de 10,40 m², 10,57 m², 10,80 m² et 11,24 m², une salle de bain de 6,96 m² avec une douche, une baignoire et un meuble vasque, un WC suspendu indépendant de 1,14 m². Elle possède au sous-sol un bureau de 31,35 m² avec un côté cuisine, un garage de 63,26 m² pouvant abriter plusieurs véhicules, un atelier de 20,80 m² et une cave de 20,31 m². Bâtie sur un agréable terrain avec un joli volet paysagé composé d'arbres et de massifs où se trouve des petites chèvres qui n'attendent que vous. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine chauffée de 4 / 9,70 m et au jardin étendu qui vous promettent détente et loisirs. Ce bien possède deux parcelles de bois et pour les amateurs de pêche, un accès direct à la rivière vous plongent dans une ambiance de nature où il fait bon vivre. Ce bien est idéal pour accueillir une famille nombreuses. Le côté pratique est le transport en commun qui s'arrête devant la maison pour emmener les enfants à l'école. À seulement 10 minutes du Blanc et à 5 minutes de Bélâbre, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités de ces deux localités. Ce lieu-dit tranquille est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un coin de sérénité sans s'éloigner des axes de communication. Cette maison n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.