Maison - 250 m² - 11 pièces à Mauriac

Véritable coup de coeur pour cette demeure chargée d'histoire située au centre de Mauriac. L'enchantement opère dés le franchissement de la porte d'entrée ornée d'un magnifique heurtoir. Entrez dans une maison au patrimoine préservé, découvrez, moulures, boiseries, parquets et escaliers en chêne, cheminées, mais aussi des voutes en berceau sous une spacieuse terrasse s'ouvrant sur la campagne environnante et surplombant un généreux jardin à l'anglaise.
Salon, petit salon, bureau, salle à manger, cuisine, double cave, garage salle de bain et salle d'eau, 6 chambres, des combles en partie aménageables et pour parfaire le tout une jolie dépendance de 60m2 au sol.
Un bien atypique et rare à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6390.00 et 8690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE - Tél. 0670137287
Agent commercial (Entreprise individuelle)