Châlet - 122 m² - 5 pièces à Soursac

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167 000 €
122 m²
5 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce chalet de plain-pied niché dans un environnement paisible, au coeur d'un lieu-dit de la commune de Soursac en Haute Corrèze. À quelques pas de la Dordogne et du lac de la Triouzoune à Neuvic, ce bien vous offre une atmosphère chaleureuse et cocooning.

Avec une surface au sol d'environ 122 m², ce chalet vous accueille par une terrasse couverte orientée plein sud, menant à une spacieuse pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger et un salon .

Le couloir dessert une chambre , une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de rangement. Une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et buanderie peut facilement être transformée en suite parentale. Vous y trouverez également un second WC, une salle de sport et un atelier.

Le tout est situé sur un terrain plat, clôturé et arboré de 3 932 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la nature.

Un double garage récemment construit complète cette propriété. Pour votre confort, un poêle à bois agrémente la pièce de vie et la fosse septique est conforme aux normes en vigueur.

Discover this single-storey chalet nestled in peaceful surroundings, in the heart of a locality in the commune of Soursac in Haute Corrèze. Just a stone's throw from the Dordogne and the Triouzoune lake in Neuvic, this property offers a warm, cosy atmosphere.

With a floor area of around 122 m², this chalet welcomes you with a south-facing covered terrace leading to a spacious living room. The fully-equipped kitchen opens onto a dining room and living room.

The hallway leads to a bedroom, a shower room, a separate WC and a storage room. A large room currently used as an office and utility room could easily be converted into a master suite. There is also a second toilet, a sports room and a workshop.

The property is set in 3,932 m² of flat, fenced land planted with trees, providing the ideal outdoor space for enjoying nature.

A recently built double garage completes this property. For your comfort, a wood-burning stove adorns the living room and the septic tank complies with current standards.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Châlet à Soursac
167 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 1 369 €
Transaction :
Achat
Référence :
428T-ASHLEY
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Châlet - 122 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ashley Immobilier
Ashley Immobilier
Céline MARCHAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 650 € à 940 €
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