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Immeuble - 189 m² - 5 pièces à Mauléon

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121 900 €
189 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent un immeuble avec local commercial idéalement situé au coeur de Mauléon, entre Cholet, Bressuire et les Herbiers.
La partie habitation s'élève sur trois niveaux, avec au 1er étage, une salle à manger lumineuse, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau récente et WC séparés.
Au 2ème étage, deux chambres,un bureau, une salle de bain et WC séparés.
Le grenier est complètement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Le local commercial, actuellement loué à un salon de coiffure, génère un revenu locatif stable.
Cet immeuble est idéal pour un investisseur avec la possibilité de créer de 2 à 3 appartements.
Chauffage au fioul, travaux à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien.
Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 189 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Immeuble à Mauléon
121 900 €
Surface : 189 m²
Prix au m² : 645 €
Transaction :
Achat
Référence :
188_CCVAP1910004746
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:30
Contacter l'annonceur
Immeuble - 189 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ma Compagnie Immobilière - Franck Guitton
Caroline COCHARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
238
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 697 € à 3 649 €
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