Appartement - 46 m² - 2 pièces à Mauguio

Appartement lumineux et élégant dans une résidence de standing à Mauguio
Découvrez ce charmant T2 de 45.65 m², niché au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2024, dans le quartier prisé de Mauguio. Cet appartement non meublé, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, vous offre un cadre de vie agréable et confortable.
L'espace de vie de 25 m², ouvert sur une terrasse ensoleillée de 12 m², est idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La cuisine partiellement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse et le WC indépendant garantissent intimité et confort.
L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de la résidence. Un ascenseur et un stationnement intérieur sont à votre disposition. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : crèches, écoles, commerces, restaurants, parcs et transports en commun. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, crèches, écoles, commerces et restaurants à moins de 15 min à pied.
Cet appartement est une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un quartier dynamique et en plein essor. Merci de constituer votre dossier sur le site du gouvernement , www.dossierfacile.fr et de me l'envoyer par mail : matthieu@ipsum-immo.com

Cordialement

Honoraires de 501 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 772 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 772 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)