Immeuble - 185 m² à Maubeuge

ensemble immobilier composé de deux logements.
-un premier logement de 110 m² loué, composé : salon, salle à manger, coin cuisine, salle de bain, trois chambres ( dont une en rdc) et un bureau, une cave, un garage, une cour.(loyer actuel 600 eur)
DPE:E .GES: D
- un deuxième logement en duplex libre de 75 m² composé d'une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres et un bureau.(loyer 500 eur).
DPE:F;GES: F audit énergétique réalisé
De beaux volumes au rendez vous, un rendement locatif important (1100 eur / mois), prévoir un rafraichissement et isolation sur le logement de 75 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas PHILIPPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 200728854
RCP 444839591