Maison - 94 m² - 4 pièces à Marzy

L'Agence DUCAL Immobilier vous présente cette maison de plain-pied située au calme de Marzy, cette maison de 94 m² sur un terrain généreux de 1 050 m² est une belle opportunité pour les amateurs de confort et de fonctionnalité.

Descriptif :
-Surface habitable : 94 m²
-Terrain : 1 050 m²
-Pièces de vie : Un salon-séjour lumineux et convivial.
-Cuisine : Cuisine fermée et fonctionnelle.
-Chambres : Trois chambres, dont une avec la possibilité d'aménager un bureau ou un dressing.
-Salle d'eau et toilettes séparées : Pratique pour toute la famille.

Équipements :
-Chauffage : Chauffage au gaz et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
-Isolation : Double vitrage PVC.
-Annexes : Un garage et un abri de jardin, parfaits pour le stockage et les activités extérieures.

Informations pratiques :
-Taxe foncière : 739 €
-Localisation : Bien rare sur la commune de Marzy, proche des commodités, écoles et services.

Maison plain-pied, idéale pour une famille ou des personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766