Maison - 135 m² - 8 pièces à Marssac-sur-Tarn

Maison familiale de construction traditionnelle offrant une VUE PANORAMIQUE à couper le souffle, nichée dans un cadre paisible à la campagne, avec une proximité idéale aux grands axes. À seulement 10 minutes d'Albi et à 35 minutes de Toulouse, cette propriété d'exception se distingue par son environnement . La maison, répartie sur plusieurs niveaux, offre environ 135 m2 d'espace de vie de plain-pied. Comprenant 5 CHAMBRES dont une suite, le bien dispose également d'un salon cosy qui bénéficie d'une baie vitrée plein sud, d'une élégante cheminée avec insert qui animent les soirées d'hiver de chaleur et de raffinement. La salle à manger ouverte sur la terrasse spacieuse dispose d'une magnifique vue et la cuisine n'est pas en reste. La réception ouverte permet d'agrandir l'espace de vie en fusionnant la cuisine avec la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace de réception splendide. ,Le vaste garage au sous-sol peut accueillir deux à quatre voitures et/ou proposer plus de 100m2 d'espace modulable pour un studio, un atelier ou une salle de jeux. Le terrain paysagé de près de 2200 m2 est agrémenté d'une grande piscine, d'un jardin potager exquis. Les fenêtres sont en pvc oscillo battante au double vitrage . L'isolation récemment améliorée des combles et du GRAND GARAGE garantissent un confort optimal et une performance énergétique exceptionnelle pour une maison de 80. Cette propriété de caractère incarne la tranquillité et est une invitation à un style de vie confortable en pleine nature. le coup de cœur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/goncalves-baptista

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr