Appartement - 92 m² - 4 pièces à Marseille 9

Exceptionnel T4 avec terrasses à Marseille 13009 - Vue Dégagée !

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (91,85 m²) dans le quartier prisé de Redon/Luminy à Marseille (13009). Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien rare sur le marché vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.

Points forts :

- Résidence de standing

- 1 séjour spacieux de 35 m² donnant sur la terrasse

- 1 cuisine ouverte entièrement équipée

- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing

- 2 salles de bains

- 1 WC séparé

- Nombreux rangements

- 2 terrasses (17,56m2 et 8,42 m2)

- 1 balcon (2,23m2)

- Vue dégagée sans vis-à-vis

- Double box sécurisé

- Local à vélos

Prestations :

- Climatisation et chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année

- Aucun travaux à prévoir

- Ascenseur

- Visiophone

- Exposition optimale

Performance énergétique :

DPE : B (Basse consommation)

GES : A (Faible émission)

Informations pratiques :

- Charges de copropriété : 475€/trimestre

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, espace et luminosité. Sa localisation privilégiée vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, centre médical...

Ne manquez pas cette opportunité rare !

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