Appartement - 64 m² - 2 pièces à Marseille 8

Venez découvrir ce superbe appartement de 62,06 m² (Surface carrez), idéalement situé à quelques pas de l'avenue du Prado, à proximité de toutes les commodités. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien se distingue par son élégance, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond conférant une sensation d'espace incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salle à manger de 29 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur un balcon de 5 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est prolongée par une loggia de 2,72 m², apportant praticité et confort. L’espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard intégré, une salle d’eau, un WC séparé et un placard supplémentaire. Une cave complète cette description. Ce bien allie charme, confort et praticité, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE C réalisé le 04 / 12 / 2024 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 lots – Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 95€ Taxe foncière : 1010€ Mandat 020 - Honoraires à la charge du vendeur Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 917 830 135 RCS Marseille - Carte T N° 131020222000000147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.