Appartement - 191 m² - 6 pièces à Marseille 9

Dans une copropriétéde standingavec gardien en plein coeur du Cabot, venez découvrir ce superbeappartement de 191 m2traversant, au calme absoluavec de très beaux volumes.Il se compose d\'un RDC de 141 m2 avec un hall d\'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un double séjour donnant sur la terrasse.Un coin nuit indépendant qui dessertune suite parentale avec SDBet WCavec saterrasse.Deux chambres, une salled\'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d\'un sous-sold\'environ 50m2 , (non compris dans la superficie loi Carrez annoncée)avec2 grandes chambres supplémentaires et un accès à la cave. Un magnifique jardin PRIVATIF de 220 m2arboré ensoleillé et au calme vient agrémenté ce bien.Vous vous sentirez comme dans une maison.L\'ensemble du bien estdoté de prestations de qualité, climatisation,double vitrage avec stores électriques et porte blindée.Une place de parking privative complète ce bien et vous avez égalementla possibilité d\'acquérir un garage fermé en sus du prix actuel.Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr