Appartement - 94 m² - 4 pièces à Marseille 8

1894 - L'immobilier vous propose dans le quartier recherché de PRADO/PERIER, 13008, cet appartement en rez-de-chaussée de type 4, d 'une surface de 95m2 comprenant un hall d'entrée donnant sur un séjour ouvert sur la terrasse de 29 m².
Une cuisine semi équipée avec loggia attenante, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et une cave complètent ce bien.
Parquet au sol, double vitrage stores électriques.

Vous disposerez en sous-sol d'un garage double fermé.
Cette résidence à l'accès sécurisé, au calme, offrant un patio intérieur verdoyant et un espace piscine est situé à proximité de la station de métro PERIER, des lignes de bus et des commerces et restaurants.

Notre avis: Idéal pour actif ou jeunes retraités. Peut s'envisager aussi comme un produit d'investissement (location - colocation étudiants) ou cabinet médical
NEW DPE: D/D
Taxe foncière: 2174€
Charges de Copro: 2172€/an
Honoraires Charges vendeurs

MONTANTS ESTIMÉS DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD:
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 770 et 2 450 €
GEORISQUES
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à charge vendeur.
Contact Eric MARION - EI - Tél: 06 10 80 71 63 Mail: eric.marion@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°344 399 274 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13880