• Maison de ville - 66 m² - 3 pièces
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445 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vauban / Perier 13006 Marseille.

Nichée au cœur d'une impasse au calme absolu, Homki vous invite à découvrir cette charmante maison de ville R+1 de 66 m² avec jardin de 75 m² et une Tiny House de 15 m² avec son jardin de 35 m² et une entrée indépendante !

Pour commencer, entrez par un petit portillon et découvrez un joli jardin arboré.
Ce petit coin de paradis, sans vis-à-vis direct, conduit à une belle maison atypique associant le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Une fois à l'intérieur, la pièce de vie de 23 m² tient son charme par cette véranda ouverte sur le jardin, ses poutres apparentes et son agréable espace cuisine équipée.

Le bel escalier en tomettes vous conduira à deux chambres : l'une de 11 m² avec une mezzanine de 8 m² et la seconde de 12 m² avec un petit dressing.
Chacune des chambres accède directement à la salle d'eau moderne.

Une grande cave bien pratique pour tous vos rangements complète ce bien.

Pour finir, vous découvrirez par une entrée indépendante cette authentique Tiny House de 15 m² avec un agréable jardin de 35 m². Celui-ci se compose d'un espace nuit, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

À découvrir sans tarder !

Informations financières:
La taxe foncière est de 923 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 11535

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Vue :
    Sans vis a vis
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    923 €
Synthèse
Maison de ville à Marseille 8
445 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 6 742 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki249_bdfe6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:31
Maison de ville - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2024
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