• Maison - 80 m² - 4 pièces
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449 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande **

Vous rêvez d'une maison abordable avec une vue imprenable, et les travaux ne vous effraient pas ? Les escaliers ne sont pas un obstacle pour vous ?
Alors, ne tardez pas à contacter Louis 'Le Québécois' pour discuter de ce projet unique !
Située au fond d'une impasse calme, cette maison de plain pied 80 m2, entièrement à rénover, vous attend.
En rez-de-chaussée, la propriété se compose actuellement de deux chambres, d'une cuisine d'été à aménager, et d'un ancien studio. Une grande piscine, également à rénover, avec une profondeur progressive, complète ce bien.
Vous accédez à la propriété par un escalier attenant à un grand garage de 56 m2, suivi d'un escalier et de quelques restanques menant à la maison.
La villa offre également des combles partiellement aménagés, donnant accès à une terrasse sur le toit avec une vue dégagée à couper le souffle.
La taxe foncière s'élève à 2 419 euros par an.
Cette maison est l'endroit idéal pour s'installer avec votre petite famille. Si cette villa vous intéresse, votre agence immobilière (EIRL) Louis DANSEREAU est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **
Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Marseille 10
449 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 5 613 €
Transaction :
Achat
Référence :
1147_75 933
Disponibilité :
16/07/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
(EIRL) Louis DANSEREAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
437
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 € à 3 550 €
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