• Appartement - 29 m² - 2 pièces
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132 000 €
29 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EN VENTE T1/2 de 29m2 à Marseille 13008 Le Rouet

IDEAL ETUDIANT - INVESTISSEMENT LOCATIF

Rénové il y a trois ans, je vous présente ce coquet appartement de 29m2 au deuxième étage sans ascenseur comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre fermée par une jolie verrière et sa salle de douche.

Les plus :
- appartement très bien situé au coeur du quartier du Rouet, commodités et transports en commun à proximité
- appartement très lumineux exposé plein sud, grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure avec une vue dégagée.
- pas de nuisances sonores
- appartement climatisé!

Possibilité d'acquérir un second lot de 24 m2 contigüe, possibilité d'ouvrir pour en faire un seul appartement.

Envie de visiter? Contactez moi pour en discuter et réserver un créneau dès maintenant.

Annabelle LEOTIER (EI) 513 542 035
Mob : 0695906579 - annabelle.leotier@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 29 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    1 320 €
  • Procédure :
    Oui
Synthèse
Appartement à Marseille 8
132 000 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 4 552 €
Transaction :
Achat
Référence :
7906
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 29 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM MARSEILLE PRADO
TEAM MARSEILLE PRADO
Annabelle LEOTIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
73
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 460 € à 680 €
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