Appartement - 75 m² - 3 pièces à Marseille 5

Marseille 13005, proche Facultés et Hopitaux de la Timone et de la Conception .
Appartement traversant en 1er étage, Type 4 de 74,72 m2 Loi Carrez (82 m2 surface totale) transformé en Type 3 pour avoir une grande pièce à vivre. Il peut facilement redevenir un Type 4 .
Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée ouverte sur une loggia, une salle à manger-salon, deux chambres ( 11 m2 et 12,70 m2 ) dont une avec climatisation réversible, une salle d'eau, un wc indépendant. Coté cour, un balcon fait tout le long de l'appartement, il a été fermé par une baie aluminium coulissante pour faire une loggia. Coté rue, se trouvent un balcon et un espace terrasse .
DPE/GES en D, chauffage électrique rayonnant et climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans une chambre . Porte blindée .
Une cave privative de 4 m2 et un local commun à vélos ou poussettes au rez de chaussée complètent ce bien .
Entrée sécurisée, parking privatif fermé exclusif à la résidence .
A proximité des commerces, écoles, collège, lycée, facultés et transports en commun .
Copropriété avec ascenseur, bien entretenue, sans procédure en cours . Charges de 120 EUR/mois .
Prix : 230 000 EUR. Honoraires 'charge acquereur' compris. Mandat No1627. RCS 833984529 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 .
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements .
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.