Appartement - 100 m² - 4 pièces à Marseille 8

Marseille - 13008 - Prado - Type 4 - 103m2 loi Carrez

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de standing, niché au cœur du carré d'or, au troisième étage sur six d'un immeuble bourgeois.
Dans l'environnement cossu de la rue Jean Mermoz et du boulevard Edouard Herriot, autour de vous des restaurants, d'élégantes boutiques et un accès facilité au tunnel Prado carénage.

Entièrement rénové, cet espace de vie exceptionnel de 103m2 combine confort et prestations de choix.
Le bien se découvre avec un double séjour couvert de son parquet massif à bâtons rompus, un alignement des huisseries gratifiant les lieux d'un jeu de lumière mettant en valeur de beaux volumes.
La cuisine ouverte, confortable, est totalement habillée de mobilier moderne, ses tons clairs apportent de la douceur à la pièce.

La partie nuit est composée de trois chambres, chacune avec leur propre dressing.
Une salle d'eau, contemporaine et spacieuse, invite à la détente.

Une chambre de bonne, actuellement louée jusqu'au 1er aout 2026, et deux caves privatives complètent la description de ce bien précieux.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 13777