Appartement - 111 m² - 4 pièces à Marseille 8

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475 000 €

111 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Rare à la vente VUE MER- MARSEILLE 13008 - Appartement 3ème et dernier étage avec ascenseur, surface au sol 111m² (63m2 loi carrez)- Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 et 12 vous présentent: A vendre à Marseille 8e, quartier du Prado Plages, un superbe appartement situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement rare sur le marché offre une vue imprenable sur les plages du Prado, proche de la base nautique du Roucas. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie généreuse 111,42 m2 au sol avec une grande terrasse 35m2 idéale pour profiter de la vue sur la mer et de moments de détente. - 2 chambres lumineuses et bien agencées. - Une véranda spacieuse permettant de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et baigné de lumière. - Une grande mezzanine qui offre des possibilités d'aménagement multiples : coin bureau, salle de jeux, etc. - Un grenier pratique pour le stockage. - Un box privatif pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Cet appartement unique combine confort, luminosité et emplacement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Marseille. Proximité des plages, des commodités, des transports en commun et des écoles. Taxe foncière: 2200 euros Réf : PRADO-MGFT Vos contacts: Marc GUIGUI 06 i 09 i 08 i 55 i 51 ou Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 Mail: maguigui@stephaneplazaimmobilier.com ou fltempier@stephaneplazaimmobilier.com VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 et STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 222 lots Charges annuelles : 4051 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : La vueLa proximité avec la plage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
111 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 111 m²
Surface au sol : 111 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud-est, vue mer
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, vue mer
Mezzanine de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 35 m²
Véranda de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, salle à manger vue mer
Parking
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Style :

Années 80
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Vue :

Mer
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1