Appartement - 80 m² - 3 pièces à Marseille 8

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T3 non-meublé d'environ 80 m² offrant de beaux volumes. Le bien est situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Sainte-Anne et de Bonneveine, à proximité immédiate du Parc Borély. Niché au sein d'une résidence de standing, cet appartement au 3ème étage est accessible par ascenseur.

Le bien offre un spacieux salon / salle à manger, donnant sur une terrasse d'angle d'environ 19 m² avec vue imprenable sur le parc et la mer à l'horizon ainsi qu'une cuisine aménagée (four, lave vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur) possédant aussi une ouverture sur la terrasse. L'aile gauche de l'appartement comporte le coin nuit avec rangements intégrés et 2 chambres : la première pouvant accueillir un lit de 140 cm ou 160 cm, tandis que la seconde, plus spacieuse, offre la possibilité d'installer un lit de 180 cm. Une salle de douche rénovée avec double vasque et des toilettes séparées complètent cet espace de vie.

Un garage simple ainsi qu'une très grande cave complètent cet appartement plein de charme. Air conditionné. Double vitrage. Fenêtres coulissantes. Volets roulants électriques. Radiateur électrique. Climatisation non-réversible.

Disponibilité immédiate.
Contact : Adèle CHOMEL au 06 21 61 40 69

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994.00 et 1344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.