543 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

SAMATAN - MARSEILLE 13007 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7-242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE 1ère Agence préférée des Français 2024-2025 Superbe appartement T3 90m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, offrant charme, élégance et un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de Samatan. Cette propriété unique combine un style classique avec des éléments modernes pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Il se compose d'une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine US ouverte sur une terrasse de 17m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et deux belles chambres avec rangements. Proximité immédiate des commerces, des plages, des transports en communs et axes autoroutiers. Faibles charges - Copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Charges : 31 euros/mois - Foncier : 1298 euros/an -Mandat 2379 Honoraires à la charge du vendeur. REF 9066EC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 7 -242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 379 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 90 m²
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    379 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 298 €
Synthèse
Appartement à Marseille 7
543 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 6 033 €
Transaction :
Achat
Référence :
9066EC09
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Edouard CONSTANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
168
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 940 € à 1 320 €
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