Appartement - 55 m² - 3 pièces à Marseille 7

M-OI Marseille vous propose à la vente à la vente en exclusivité cet appartement T3 avec vue mer entre Saint-Victor et Endoume.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4666-AFO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Idéalement situé dans le 7eme arrondissement, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, et transports en commun, tout en offrant une vue imprenable sur la mer.
Description intérieure :
Cet appartement lumineux de 55 m² (45 m² loi Carrez) se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble typique marseillais. Il comprend un salon et une cuisine ouverte mansardée sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Coin nuit :
La partie nuit se compose de deux charmantes chambres, dont une mansardée.
Prestations complémentaires :
Situé au dernier étage, cet appartement offre une tranquillité certaine et une vue dégagée sur la mer. Possibilité de reprendre le bail d'un garage fermé à côté de l'immeuble pour 162€/mois.
Conclusion :
Une opportunité unique pour acquérir un appartement lumineux dans un quartier recherché de Marseille, avec une vue exceptionnelle sur la mer.
Diagnostics en cours de réalisation.
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À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332
Référence annonce : 4666-AFO
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.