Maison - 58 m² - 4 pièces à Marseille 7

Très jolie maison de ville de type Marseillaise, située au coeur du très recherché quartier du Vallon des Auffes, ce bien atypique au calme absolu, d'une superficie de 58m² est à 5 mn à pied du port et de la piscine maritime du vallon.
Il est composé :
- D'un séjour cuisine climatisé de 21m²
- D'une chambre de 12m²
- D'une salle d'eau de 2.3m²
- D'une cour intérieure de 20m²
- De deux pièces pouvant faire office de chambres de 10m² chacune.
- D'une cour adjacente, avec un accès extérieur, pouvant accueillir deux-roues et autres effets à stocker, de 23 m2, dont une remise close de 8 m2.
Ce bien est vendu au prix de 440000 euros charges vendeur (frais d'agence inclus).
Taxe foncière 916 euros
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 870 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.